OGGETTO:
INTERPELLANZA ai sensi dell’Art. 17 del Regolamento per il funzionamento del Consiglio Comunale avente per oggetto:“PUA PACENGO ALTO PACENGO PORTO”
Con riferimento all’oggetto si richiamano qui:
- l’Emendamento presentato in data 28.07.2024
discusso nella seduta di Consiglio comunale del 30.07.2024
- l’Interrogazione presentata da Lazise Civica in data 15.01.2025
- la Mozione di Censura sempre presentata da Lazise Civica in data 15.01.2025
entrambe discusse nella seduta di Consiglio comunale del 28.03.2025,
- l’Interpellanza presentata da Lazise Civica in data 07.07.2025
discussa nella seduta di Consiglio comunale del 31.07.2025
i documenti a firma Sindaco Damiano Bergamini, letti nelle sedute di Consiglio del 28.03.2025 e del 31.07.2025 sopra citate
- Risposta alla interrogazione prot. 1.219
- Riscontro della Mozione di Censura alla nota del 30.07.2024 prot. 28.840
- Riscontro alla Interpellanza PUA PAPP del 7.7.2025 n° 20.0040
alle richieste di accesso agli atti da parte di Lazise Civica
- del 14.08.2024
- del 22.04.2025
- del 02.08.2025
- del 29.09.2025
Si precisa, stigmatizzando l’accaduto, che parte dei documenti richiesti con Accesso agli atti del 22.04.2025 e del 02.08.2025 non sono ad oggi ancora stati forniti, pur essendo trascorso un lasso temporale ben oltre la previsione del 241/1990.
Tratteremo in questa Interpellanza la sola questione relativa all’impatto economico della realizzazione della rotatoria di “ACCESSO ALL’AMBITO” del PUA PAPP (la cosiddetta “rotondina” sulla SR 249)
LE CIFRE
Cercando di riassumere quanto inserito nei vari documenti al riguardo delle somme economiche relative al PUA Pacengo Alto Pacengo Porto, pare potersi riassumere:
Opere Perequative: 1.270.000 Euro
Opere di Urbanizzazione: 1.064.000 Euro
Ci viene detto che l’importo di 444.743,01 Euro relativo al Park P1 è stato spostato dalle opere perequative a quelle di urbanizzazione “A SALDI INVARIATI” e in questo modo si è creato un beneficio tutto a favore del Comune di Lazise mentre i maggiori costi legati alle opere di urbanizzazione sono stati assorbiti dalla Soc. Immobiliare Pacengo SRL in Liquidazione.
Sinceramente non si capisce come uno spostamento “A SALDI INVARIATI” possa generare nuove risorse per 444.743,01.
O i conti erano sbagliati prima o lo sono adesso. Sarebbe gradita la collaborazione tanto invocata anche da parte dei tecnici dell’amministrazione comunale nel dare risposte chiare e univoche.
Peraltro, come già segnalato le cifre complessive sopracitate sono state individuate nel 2016 e non hanno avuto alcun aggiornamento economico a distanza di 10 anni, né sono stati considerati gli aumenti di cubatura successivamente accordati dal Comune (per la parte alberghiera a seguito dell’inserimento nel PUA dell’ex Albergo Playa inserito nel 2024 e per gli abusi “sanati/condonati” nella parte Residenziale).
Si parla della rotatoria di accesso al PUA che dalla Gardesana va verso il lago all’altezza della Farmacia
STEP 1:
Premesso che al momento della presentazione dell’Interpellanza (07.07.2025) non era ancora stata pubblicata la Delibera di Giunta n° 141 del 27.06.2025 che è stata pubblicata solamente in data 8.09.2025 e quindi successivamente alla discussione in Consiglio comunale del 30.07.2025, si precisa quanto segue.
Nella risposta alla Interrogazione di LAZISE CIVICA del 15.01.2025 al punto n° 2 (pag 2) della relazione agli atti, letta dal Sindaco nel corso della seduta del Consiglio comunale del 28.03.2025 veniva affermato:
“La realizzazione della rotatoria lungo la SR 249 non rientra tra le opere di urbanizzazione del Piano di Lottizzazione ma risulta come opera conseguente al nuovo impianto urbanistico, l’0pera viabilistica è totalmente a carico della Società Immobiliare Pacengo in liquidazione SRL e non incide minimamente sulle somme a scomputo per le opere di urbanizzazione primaria e sulle opere perequative e non è citata in nessuna delle convenzioni, di conseguenza, non vi è attinenza tra le deliberazioni.
STEP 2:
Nella risposta alla Mozione di Censura di Lazise Civica sempre del 15.01.2025 letta dal Sindaco nel corso della seduta del Consiglio comunale del 28.03.2025 veniva affermato:
“Discorso diverso riguarda la nuova rotatoria che, essendo solo in parte interna all’ambito del Piano Particolareggiatoed in parte esterna su sedimi di proprietà pubblica…..”
STEP 3:
Nella risposta alla interrogazione resa in data 31.07.2025 al punto 2 leggiamo:
Per quanto riguarda le modalità di finanziamento de realizzazione il tutto è riportato nella variante al progetto approvata con deliberazione n° 141 del 27.06.2025
Nella Delibera di Giunta 141 del 27.06.2025 pubblicata l’8.09.2025 si propone :
DI APPROVARE la variante in corso d’opera al progetto esecutivo delle OPERE RELATIVE AL PUA ACCORDO DI PIANIFICAZIONE APPROVATO CON DCC N.20 DEL 21.06.2016 VARIANTE ROTATORIA 2 INCROCIO SR 249 – INGRESSO PUA PACENGO – CUP: I91B18000630007 a firma del progettista Ing. Lovato di Bovolone (VR) trasmesso in data 19.03.2025 al n.7956 a seguito analisi congiunta con gli Enti interessati come da verbale di prova autobus anch’esso allegato ed assunto al protocollo 7686 in data 18.03.2025, comportante il costo complessivo di € 386.566,46 di cui € 272.622,15 per lavori, di cui € 8.100,00 per oneri della sicurezza, ed € 113.368,41 per IVA ed altre somme a disposizione, finanziato dall’Immobiliare Pacengo S.r.l. nell’ambito delle opere di Urbanizzazione generale del PUA interamente a carico della Società, e che la copertura finanziaria per la realizzazione dell’opera risulta garantita dalla polizza fidejussoria già depositata presso l’Amministrazione Comunale emessa dalla Compagnia Elba Assicurazioni S.p.A. n.1442348 per l’importo garantito di €.1.171.500,00;
PRATICAMENTE IN TRE ATTI DIVERSI ABBIAMO LETTO TUTTO E IL CONTRARIO DI TUTTO.
Si dice nel primo che la rotatoria in questione è fuori dal PUA, nel secondo è in parte dentro e in parte fuori dal PUA, nel terzo si dice che fa parte del PUA.
E lo avevamo scritto nella interpellanza del 07.07.2025: infatti all’Art. 6 punto 1b della convenzione firmata il 30.12.2024 nell’elencazione delle Opere a Standard e di urbanizzazione viene riportato “Viabilità interna e rotatoria di accesso all’ambito”.
Si richiede a questo punto che venga data precisa articolazione delle cifre indicate:
Opere Perequative: 1.270.000 Euro
Opere di Urbanizzazione: 1.064.000 Euro
Indicando i singoli importi per ciascuna delle opere / indennità / altre casistiche, che formano queste cifre perché pare che in base alla domanda che viene fatta, pare venga redatto un conteggio che contenga la risposta!
Chiedo che la presente INTERPELLANZA sia inserita nell’ordine del giorno del prossimo Consiglio comunale per la discussione ed eventuale relativa votazione.
Chiedo infine che venga data adeguata pubblicità della presente interpellanza.
Il consigliere
Marco Zanoni
