OGGETTO:
INTERROGAZIONE ai sensi dell’Art. 16 del Regolamento per il funzionamento del Consiglio Comunale avente per oggetto:
CAMPEGGIO COMUNALE: PIANO ECONOMICO FINANZIARIO – BUSINESS PLAN – STATO DELL’ARTE
LAZISE CIVICA ha presentato al riguardo del campeggio comunale:
- Mozione del 02.04.2024 discussa nella seduta di Consiglio del 30.04.2024
- Mozione del 28.02.2025 discussa nella seduta di Consiglio del 28.03.2025
che si intendono qui integralmente richiamate per far parte integrante ed essenziale della seguente Interrogazione.
La ristrutturazione del Campeggio Comunale di Lazise è, come già più volte precisato, un’opera certamente necessaria.
Ciò premesso si ribadisce in questa sede per l’ennesima volta che lo scrivente non concorda in alcun modo con quanto messo fin qui in campo dall’attuale maggioranza.
Pur a fronte delle reiterate richieste di Lazise Civica in ordine ad una revisione dell’impostazione della procedura ed alla necessità di una consultazione con la popolazione in considerazione dell’impatto economico e non solo della procedura adotta, questa amministrazione ha proseguito con atti di Giunta e conseguenti Determine degli Uffici, nell’affidamento della progettazione esecutiva ed a intraprendere la realizzazione della ristrutturazione del campeggio comunale.
A tal fine ha anche provveduto all’attivazione di un mutuo pluriennale (pare della durata di 30 anni) per poter avere la disponibilità economica per la realizzazione di quanto progettato ed approvato.
Questo il quadro economico aggiornato al dicembre 2024 della situazione:
- DG N° 293 del 18-12-2024
| OPERE PRELIMINARI | 600.000,00 |
| PRIMO STRALCIO | 4.000.000,00 |
| SECONDO STRALCIO | 1.250.000,00 |
| TERZO STRALCIO | 640.000,00 |
| OPERE ULTERIORI | 53.000,00 |
| TOTALE | 6.543.000,00 |
INTERROGAZIONE N° 1
Alle reiterate richieste dello scrivente di ottenere evidenza e copia di un Piano Economico Finanziario (PEF) e/o di un Business Plan a doveroso supporto di una scelta che andrà ad impegnare il Comune di Lazise per i prossimi 30 anni nulla è stato possibile visionare. L’unica dichiarazione ottenuta è quella dell’assessore al Bilancio Enrico Olivieri nella seduta di consiglio del 28 Marzo 2025:
(omissis…) i ricavi previsionali da considerare per un esercizio a pieno regime sono stati prudenzialmente ipotizzati con un aumento tra il 10% e il 15% rispetto agli attuali (omissis…), è prevista una riduzione dei costi fissi notevoli, stimata intorno al 20%. Per quanto riguarda le tempistiche, pertanto, a fronte di un investimento di circa 5.000.000 di euro, il rientro previsto è ipotizzato in 8 o 9 esercizi che chiedono i tempi di realizzazione.
Da un messaggio diffuso via internet nei primi giorni di febbraio (qui allegato ad ogni buon fine) a firma LAZISE PER TUTTI – I VOLONTARI cioè vale a dire l’attuale maggioranza, leggiamo “A fronte degli interessi passivi da rimborsare avremo, in 30 anni, come contropartita, un maggiore incasso all’incirca 20 volte superiore rispetto agli interessi pagati”.
Non pare corretto esprimere valutazioni numeriche a fronte di termini utilizzati senza che siano inquadrati in una analisi economica professionale che la portata dell’investimento rendere imprescindibile.
Si richiede – nuovamente – con la presente interrogazione di avere copia del Piano Economico Finanziario e/o del Business Plan redatto (se esistente) con il quale sono state svolte le analisi economiche alla base della decisione che ha reso possibile l’attivazione dei lavori, ovvero di precisare (se non esistente) che si è deciso di procedere senza le valutazioni economiche che l’opera avrebbe richiesto.
INTERROGAZIONE N° 2
Nel documento diffuso via Internet del quale sopra è cenno viene riportato: “(omissis…) Il tutto per un totale di Circa 600 mq di edifici e non 100 mq come indicato maldestramente nella falsa propaganda dalle minoranze”.
Ricordiamo che durante la trattazione della Mozione più sopra citata in data 28.03.2025 in sede di Consiglio comunale era stato precisato dal Sindaco: “ (omissis…) Ci sono 900 mq circa di superficie coperta, a servizio parte del campeggio comunale, parte no, all’interno dei 5-6 milioni previsti c’è anche la realizzazione del chiosco (omissis…).
Nel notare che il Chiosco non rientra nella cifra indicata ed ha invece una precisa individuazione nel Piano Triennale delle Opere pubbliche per un importo di 690.000,00 euro a carico di terzi, non possiamo non registrare che le metrature dichiarate si sono ridotte da 900 a 600 mq.
Quanto alla “falsa propaganda” non conosciamo la fonte dei citati 100 mq.Con la presente Interrogazione si chiede di conoscere l’esatta metratura oggetto della progettazione delle realizzande strutture del Campeggio comunale che, in base a quanto indicato nei documenti progettuali risulterebbero di 299,16 mq calpestabili.
INTERROGAZIONE N° 3
Sempre nella comunicazione internet della quale sopra è cenno, viene precisato: “(omissis…) Inoltre, nonostante i molti dibattiti sul tema in consiglio comunale non sono mai stata in grado di proporre una soluzione alternativa che consenta, in tempi rapidi, lo stesso risultato finale”.
È qui necessario precisare che tutte le decisioni inerenti le scelte effettuate sulle modalità, tempistiche, importi e quant’altro inerente il Campeggio comunale sono stata assunte TUTTE in sede di Giunta.
L’attuale maggioranza non ha mai portato all’attenzione del Consiglio alcuna scelta né decisione presa in relazione alla ristrutturazione del Campeggio comunale. In sede di Consiglio comunale si sono solamente discusse le Mozioni presentate da LAZISE CIVICA in assenza delle quali in Consiglio non si sarebbe nemmeno nominata la questione.
Nel corso della trattazione delle Mozioni citate è stata più volte – a richiesta del Sindaco- espressa da parte di Lazise Civica la alternativa all’attuale impostazione che prevedesse lo stanziamento di 500.000 euro l’anno (1.000.000 Euro in successive occasioni) per più anni in modo da potere sistemare il Campeggio per stralci senza dover ricorrere all’accensione di un Mutuo né alla chiusura per periodi prolungati.
Va ricordato che on DG n° 6 del 12.01.2024 la Giunta Comunale ha provveduto ad analizzare le soluzioni predisposte nel DOCFAP commissionato all’Ing. Giacomazzi Pierluigi, e – tra le soluzioni prospettate per la riqualificazione del Campeggio Comunale – a scegliere la soluzione più onerosa e impattante.
Con la presente INTERROGAZIONE si richiede di conoscere le motivazioni che hanno portato alla decisione di attivare la soluzione più onerosa tra quelle prospettate nel DOCFAP di cui alla DG n° 6 del 12.01.2024.
INTERROGAZIONE N° 4
In considerazione del fatto che già negli ultimi due esercizi il Campeggio comunale è stato aperto nella stagione primaverile e chiuso in quella autunnale in data rispettivamente posticipate ed anticipate rispetto alla normale condizione di funzionamento e considerata l’attuale situazione dell’avanzamento lavori con la presente si richiede di avere evidenza di quando il campeggio è previsto che apra per la stagione 2026 e con quale dotazione di spazi.
Chiedo che la presente interrogazione sia inserita nell’ordine del giorno del prossimo Consiglio comunale per la discussione e relativa risposta che si chiede sia resa in forma verbale.
Chiedo infine che sia data adeguata pubblicità della presente Interrogazione.
Il Consigliere
Marco Zanoni
